Steeds meer huizenkopers kiezen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In het afgelopen kwartaal deden 75% meer huizenkopers dat ten opzichte van het vorige kwartaal. Voor 1 juli 2009 kwam u enkel in aanmerking voor een NHG bij een woning met een lagere prijs (inclusief kosten koper) dan € 265.000. Deze grens is opgeschoven naar € 350.000 euro.
De NHG wordt afgegeven door de overheidsstichting Waarborgfonds Eigen Woningen en heeft als hoofddoel het eigenwoningbezit te stimuleren. Een groot financieel voordeel is de rentekorting. In sommige gevallen kan dit oplopen tot enkele honderden euro’s per jaar. Steeds meer hypotheekverstrekkers hebben een voorkeur voor een hypotheek met NHG en belonen dit met rentekortingen.
Naast het financiële voordeel, beperkt NHG de risico’s die u standaard loopt bij het aangaan van een hypotheek. Mocht er een situatie ontstaan, waarin u de hypotheek niet meer kunt opbrengen door ziekte, werkeloosheid, een overlijden, etc. dan zal er een gedwongen verkoop plaatsvinden. In zo’n geval is er na deze verkoop nog steeds een restschuld. Wanneer u een hypotheek hebt met NHG, dan betaalt het waarborgfonds deze restschuld (gedeeltelijk) voor u.
Wist u trouwens dat u een verbouwing ook kunt financieren met NHG? Er is heel veel mogelijk. Wij zetten dan ook graag met u alles op een rij, zodat u precies weet wat uw mogelijkheden zijn én wat uw voordeel is.
Bron: D&O
